BAFA · KfW · WOHNGEBÄUDE IM BESTAND
Unverbindliche Vorabberechnung

Fördermittelrechner für die energetische Sanierung von Wohngebäuden im Bestand

Berechnen Sie mit wenigen Angaben unverbindlich, welche BAFA- und KfW-Fördermittel für die energetische Sanierung Ihres Wohngebäudes im Bestand in Betracht kommen können – zum Beispiel für Gebäudehülle, iSFP, Fachplanung und Baubegleitung oder den Heizungstausch. Mehrere Förderbausteine lassen sich miteinander kombinieren.

Hinweis: Dieser Rechner ist ein Angebot der Energieberatung Jan Benra und kein offizieller Rechner von BAFA, KfW oder BMWE.

Förderung berechnenFörderhöhen im Überblick
UNVERBINDLICHE BERECHNUNG

Wie hoch kann Ihre Förderung sein?

Wählen Sie einen oder mehrere Förderbausteine. Der Rechner zeigt anschließend nur die dafür relevanten Eingaben und addiert die möglichen Zuschüsse zu einer Gesamtschätzung.

Datenschutz: Ihre Eingaben werden für die Berechnung ausschließlich lokal in Ihrem Browser verarbeitet und nicht an Energieberatung Jan Benra oder Dritte übertragen. Eine Übermittlung personenbezogener Angaben erfolgt erst, wenn Sie anschließend separat Kontakt aufnehmen oder das Kontaktformular nutzen.
Rechner 1

BAFA-Förderung & Energieberatung

Wählen Sie die BAFA-Einzelmaßnahmen, die iSFP-Beratung und/oder die zugehörige Fachplanung aus.

Förderbausteine auswählen

Mehrfachauswahl möglich. Die passenden Eingabefelder erscheinen direkt darunter.

Hinweis zur Fachplanung: Der separate BAFA-Zuschuss für Fachplanung und Baubegleitung ist nur zusammen mit einer passenden BAFA-Einzelmaßnahme auswählbar.

Angaben zu den BAFA-Einzelmaßnahmen

Gesamtzahl der Wohneinheiten.
Bei EFH in der Regel 1.
Nur die Kosten der Gebäudehülle eintragen, z. B. Fenster, Türen, Dach, Fassade oder Dämmmaßnahmen.
Nur die Kosten der ausgewählten Anlagentechnik eintragen, z. B. Lüftungsanlage oder förderfähige Efficiency-Smart-Home-Technik.
Nur die Kosten der Heizungsoptimierung eintragen.
Wenn Sie zusätzlich den Förderbaustein „Erstellung eines iSFP und Energetische Beratung“ auswählen, wird dessen eigener Zuschuss separat berechnet. Der iSFP-Bonus für die Einzelmaßnahme wird nicht automatisch aktiviert.

Erstellung eines iSFP und Energetische Beratung

BAFA-Fachplanung und Baubegleitung

Dieser Bereich betrifft ausschließlich Fachplanung und Baubegleitung, die den ausgewählten BAFA-Einzelmaßnahmen zugeordnet werden kann.

Hier nur Kosten eintragen, die den ausgewählten BAFA-Maßnahmen zuzuordnen sind. Fachplanung für den KfW-Heizungstausch ist bereits bei den KfW-Investitionskosten zu berücksichtigen und darf hier nicht erneut angesetzt werden.
Kosten richtig zuordnen: Tragen Sie in diesem BAFA-Feld ausschließlich Fachplanungs- und Baubegleitungskosten ein, die den ausgewählten BAFA-Einzelmaßnahmen zugeordnet werden können.

Angaben zur Biomasse-Emissionsminderung

Gemeinsamer BAFA-Ausgabenrahmen: Bei Kombination mit Gebäudehülle, Anlagentechnik oder Heizungsoptimierung werden dieselben Wohneinheiten als Bezugsrahmen verwendet. Die Maßnahmen teilen sich den gemeinsamen Höchstbetrag der sonstigen Effizienzmaßnahmen; die Emissionsminderung wird dabei weiterhin mit 50 % und ohne iSFP-Bonus berechnet.
Ende Rechner 1 · BAFA / Energieberatung
Rechner 2

KfW – Heizungstausch

Berechnen Sie die KfW-Heizungsförderung einschließlich der möglichen Zusatzboni für eine selbstgenutzte Wohneinheit.

KfW-Heizungsförderung auswählen

Angaben zum Heizungstausch

Gesamtzahl der Wohneinheiten des Gebäudes.
Werden nicht alle Wohneinheiten gefördert, wird der Gebäude-Höchstbetrag anteilig auf die betroffenen Wohneinheiten verteilt.
Inklusive zugehöriger förderfähiger KfW-Fachplanung / Baubegleitung. Die Kosten teilen sich den KfW-Förderhöchstbetrag mit dem Heizungstausch.
Voraussetzungen im Detail ansehen →
Maßgeblich ist das durchschnittliche zu versteuernde Haushaltsjahreseinkommen nach Förderregeln.
Familienzuschlag
Bei Mehrfamilienhäusern werden Zusatzboni nur für die selbstgenutzte Wohneinheit berechnet.
Nur für eine vereinfachte WEG-Berechnung erforderlich.
Ende Rechner 2 · KfW-Heizungstausch
Zusatzfinanzierung

KfW-Ergänzungskredite 358 / 359

Der KfW-Ergänzungskredit ist ein zusätzlicher Kredit für energetische Einzelmaßnahmen, für die bereits ein BAFA- oder KfW-Zuschuss bewilligt wurde. Er hilft, die verbleibenden förderfähigen Kosten und auf Wunsch auch den Zuschuss bis zur Auszahlung zu finanzieren. Bis zu 120.000 € Kredit je Wohneinheit; er ist kein zusätzlicher Zuschuss.

KfW-Ergänzungskredite 358 / 359

Optionaler Finanzierungscheck: Für bereits bewilligte BEG-Einzelmaßnahmen aus Rechner 1 oder Rechner 2 kann zusätzlich ein KfW-Ergänzungskredit in Betracht kommen. Der Kredit ist kein zusätzlicher Zuschuss und wird nicht in die Fördersumme eingerechnet.

Der KfW-Ergänzungskredit Plus 358 kommt nur für eine selbstgenutzte einzelne Wohneinheit in Betracht. Betrifft die geförderte Maßnahme mehrere Wohneinheiten oder handelt es sich um ein ungeteiltes Mehrfamilienhaus bzw. einen gemeinschaftlichen WEG-Antrag, ist der KfW-Ergänzungskredit 359 maßgeblich.
Für den KfW-Ergänzungskredit Plus 358 darf das maßgebliche Haushaltsjahreseinkommen 90.000 € nicht überschreiten.
KfW-Ergänzungskredite 358 / 359
Einordnung erscheint, sobald eine Kreditvariante grundsätzlich möglich ist.
Keine Kredit- oder Finanzierungszusage: Die tatsächliche Kreditvergabe, Kredithöhe und Konditionen richten sich nach den KfW-Förderbedingungen, der Zuschusszusage bzw. dem BAFA-Zuwendungsbescheid und der Prüfung durch den Finanzierungspartner.
BERECHNUNGSGRUNDLAGE & STAND

Berechnungsgrundlage – Stand 31.08.2026

Der Rechner bildet die derzeit wichtigsten Zuschussregeln für private Wohngebäude ab. Grundlage sind die aktuellen Regelungen der BEG EM und der Energieberatung für Wohngebäude (EBW) sowie die veröffentlichten Förderbedingungen von BAFA und KfW und die gemeinsamen BEG-FAQ von BMWE, BAFA und KfW (FAQ-Stand 21.08.2026).

BAFA-Effizienzmaßnahmen

15 % Grundförderung für Gebäudehülle, Anlagentechnik und Heizungsoptimierung zur Effizienzverbesserung. Die Biomasse-Emissionsminderung wird mit 50 % gefördert. Diese sonstigen Effizienzmaßnahmen teilen sich den maßgeblichen jährlichen Ausgabenrahmen; ein iSFP-Bonus wird nicht auf die Emissionsminderung gewährt.

KfW-Heizungstausch

30 % Grundförderung. Für selbstnutzende Eigentümer können aktuell 16 % Klimageschwindigkeitsbonus sowie ein einkommensabhängiger Bonus hinzukommen. Die Gesamtförderung ist gedeckelt.

iSFP & Fachplanung

Die Energieberatung wird mit 50 % bis zu den geltenden Höchstbeträgen gefördert; bei WEG kann zusätzlich einmalig ein Erläuterungszuschuss von bis zu 250 € hinzukommen. BAFA-Fachplanung und Baubegleitung zu ausgewählten BAFA-Einzelmaßnahmen werden separat mit maximal 50 % bezuschusst.

Nicht eingerechnet: Der angekündigte WPB-Bonus für bestimmte Effizienzmaßnahmen ist für das 1. Quartal 2027 vorgesehen und deshalb in diesem Rechner noch nicht enthalten. Auch eine Effizienzhaus-Sanierung nach KfW 261 wird wegen der deutlich komplexeren Voraussetzungen nicht pauschal berechnet.

Berechnungsstand: 30.08.2026

Fördergrundlagen: BEG EM, EBW sowie die zum Berechnungsstand veröffentlichten BAFA-, KfW- und BMWE-Förderbedingungen. Eine Effizienzhaus-Sanierung nach BEG WG / KfW 261 wird in diesem Rechner nicht pauschal berechnet.

Aktualität: Förderprogramme, Fördersätze, Bonusregeln, Höchstbeträge und technische Anforderungen können sich ändern. Prüfen Sie deshalb vor Antragstellung immer die aktuell veröffentlichten offiziellen Bedingungen.

Hinweis zur steuerlichen Förderung nach § 35c EStG: Für dieselbe energetische Maßnahme kann die Steuerermäßigung nach § 35c EStG grundsätzlich nicht in Anspruch genommen werden, wenn dafür ein zinsverbilligtes öffentliches Darlehen oder ein steuerfreier Zuschuss genutzt wird. Welche Variante im Einzelfall günstiger ist, sollte vor Antragstellung steuerlich geprüft werden. § 35c EStG ansehen →
RECHNER RICHTIG NUTZEN

Warum das Ergebnis eine Orientierung ist

Förderfähige Kosten richtig ansetzen

Nicht jede Rechnungsposition ist automatisch förderfähig. Bei energetischen Einzelmaßnahmen können jedoch viele notwendige Umfeldmaßnahmen dazugehören.

Förderfähige Kosten ansehen

Vor Beauftragung prüfen

Förderbedingungen und technische Mindestanforderungen müssen vor dem förderschädlichen Maßnahmenbeginn geklärt werden. Bei Gebäudehülle und Anlagentechnik ist die Einbindung eines Energieeffizienz-Experten besonders wichtig.

Förderablauf ansehen
OFFIZIELLE QUELLEN

Förderstand nachvollziehen

Maßgeblich sind immer die zum Zeitpunkt der Antragstellung geltenden offiziellen Förderbedingungen. Die nachfolgenden Links führen zu den zuständigen öffentlichen Stellen.

Offizielle Quellen: BAFA – Bundesförderung für effiziente Gebäude · BAFA – Infoblatt förderfähige Maßnahmen und Leistungen · BMWE – iSFP-Bonus ab 21.07.2026 · KfW 458 – Heizungsförderung · KfW 358/359 – Ergänzungskredit · BMWE – Energieberatung für Wohngebäude
Keine amtliche Anwendung: Der Fördermittelrechner wird von Energieberatung Jan Benra bereitgestellt. Er ist weder von BAFA, KfW noch BMWE herausgegeben, geprüft oder als offizielles Berechnungswerkzeug bestätigt.
ENERGIEBERATUNG JAN BENRA

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Ich prüfe Förderweg, technische Voraussetzungen und förderfähige Kosten für Ihr Wohngebäude und begleite Sie – soweit erforderlich – bei der Antragstellung.

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Telefon: 01575 7895002
E-Mail: energie@jbenra.de

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