Fördermittelberatung für energetische Sanierungen
Welche Förderung passt zu Ihrem Bestandsgebäude? Ich unterstütze Sie dabei, BAFA- und KfW-Förderungen richtig einzuordnen, die erforderlichen Schritte vorzubereiten und energetische Sanierungsmaßnahmen förderkonform zu begleiten.
Welche Förderung passt zu Ihrem Vorhaben?
Für Wohngebäude gibt es drei typische Förderwege. Wählen Sie den Bereich, der Ihrem Vorhaben am nächsten kommt.
Energetische Einzelmaßnahmen
Für Maßnahmen an der Gebäudehülle, Lüftung, Efficiency Smart Home und die Optimierung einer bestehenden Heizung.
- Fenster, Türen und Dämmung
- Lüftungsanlagen
- Heizungsoptimierung
- iSFP kann zusätzliche Vorteile bringen
Heizungstausch
Für den Einbau einer neuen klimafreundlichen Heizung oder den Anschluss an ein Gebäude- bzw. Wärmenetz.
- 30 % Grundförderung
- Klimageschwindigkeitsbonus möglich
- Einkommensbonus möglich
- Förderhöchstbetrag abhängig von Wohneinheiten
Umfassende Sanierung
Wenn das Wohngebäude umfassend saniert und eine Effizienzhaus-Stufe erreicht werden soll.
- bis zu 150.000 € Kredit je Wohneinheit
- Tilgungszuschuss abhängig von Effizienzhaus-Stufe
- WPB- und weitere Boni möglich
- Energieeffizienz-Experte erforderlich
Förderung für konkrete Sanierungsmaßnahmen
Für die wichtigsten BAFA-Maßnahmen finden Sie eigene Unterseiten mit technischen Hinweisen, Förderbedingungen und typischen Umfeldmaßnahmen.
Die wichtigsten Förderprogramme im Überblick
Die Förderwege unterscheiden sich nicht nur beim Fördersatz, sondern auch bei Antragstellung, Nachweisen und zuständiger Stelle.
Einzelmaßnahmen am Wohngebäude
Für Gebäudehülle, Anlagentechnik außerhalb der Heizung und Heizungsoptimierung zur Effizienzverbesserung. Der iSFP-Bonus beträgt 5 %, wird seit 21.07.2026 aber nur auf den förderfähigen Kostenanteil oberhalb des jeweiligen Mindestinvestitionsvolumens gewährt.
Heizung, Effizienzhaus und Finanzierung
Der Heizungstausch läuft bei Wohngebäuden grundsätzlich über die KfW. Für eine umfassende Effizienzhaus-Sanierung gibt es den Kredit 261; bereits bezuschusste Einzelmaßnahmen können mit dem Ergänzungskredit 358/359 finanziert werden.
KfW 261: Sanierung zum Effizienzhaus
Bei einer umfassenden Sanierung werden nicht einzelne Bauteile isoliert gefördert, sondern das energetische Ziel des gesamten Gebäudes betrachtet.
Kredit und Tilgungszuschuss
- bis zu 150.000 € Kredit je Wohneinheit
- Tilgungszuschuss abhängig von der erreichten Effizienzhaus-Stufe
- zusätzlicher WPB-Bonus von 10 Prozentpunkten möglich
- bei geeigneter serieller Sanierung weiterer Bonus möglich
Energieeffizienz-Experte erforderlich
Für die KfW-Effizienzhausförderung ist eine Fachplanung und Bestätigung durch einen gelisteten Energieeffizienz-Experten erforderlich. Die Baubegleitung kann ebenfalls gefördert werden.
Von der ersten Idee bis zur Auszahlung
Förderung funktioniert am besten, wenn die Reihenfolge von Anfang an stimmt.
Vorhaben besprechen
Was ist geplant: Fenster, Dämmung, Heizung oder mehrere Maßnahmen?
Förderweg festlegen
BAFA, KfW, Effizienzhaus oder Kombination mit einem Ergänzungskredit.
Angebote & Technik prüfen
Technische Mindestanforderungen und förderfähige Kosten werden eingeordnet.
Antrag vorbereiten
Erforderliche Bestätigungen und Unterlagen werden vor dem förderschädlichen Maßnahmenbeginn erstellt.
Umsetzung begleiten
Die Maßnahme wird entsprechend der Förderplanung umgesetzt und dokumentiert.
Nachweise einreichen
Rechnungen, Fachunternehmerunterlagen und technische Nachweise bilden die Grundlage für den Abschluss.
Was ich bei der Fördermittelberatung übernehme
Förderung einordnen
Ich prüfe, welcher Förderweg zum geplanten Vorhaben und zum Wohngebäude passt.
Technik prüfen
Angebote, Bauteilwerte und technische Mindestanforderungen werden aufeinander abgestimmt.
Antrag vorbereiten
Die förderrelevanten Angaben und erforderlichen technischen Bestätigungen werden strukturiert vorbereitet.
Nachweise begleiten
Nach Umsetzung unterstütze ich bei der technischen Dokumentation und beim Abschluss der Förderung.
Fördermittel kurz erklärt
Was ist der Unterschied zwischen BAFA und KfW?
Das BAFA ist bei Wohngebäuden insbesondere für sonstige Effizienzmaßnahmen wie Fenster, Dämmung, Lüftung und Heizungsoptimierung zuständig. Der eigentliche Heizungstausch wird grundsätzlich über die KfW abgewickelt.
Wie hoch ist die BAFA-Förderung für Fenster oder Dämmung?
Der Grundfördersatz beträgt 15 %. Bei einem Einfamilienhaus können ohne iSFP bis zu 30.000 € förderfähige Kosten berücksichtigt werden. Mit iSFP steigt die Höchstgrenze auf 60.000 €; der 5-%-iSFP-Bonus wird seit 21.07.2026 nur auf den Kostenanteil oberhalb von 30.000 € gewährt.
Kann ich mehrere BAFA-Maßnahmen jeweils mit 30.000 € fördern lassen?
Nein. Fenster, Dach, Fassade, Lüftung und andere sonstige Effizienzmaßnahmen teilen sich grundsätzlich den maßgeblichen Förderhöchstbetrag des Gebäudes und Kalenderjahres. Die Höchstgrenze gilt nicht für jede einzelne Maßnahme separat.
Wie hoch ist die Förderung für eine neue Heizung?
Bei der KfW-Heizungsförderung beträgt die Grundförderung 30 %. Je nach Voraussetzungen können Klimageschwindigkeits- und Einkommensbonus hinzukommen. Der Gesamtfördersatz ist auf 80 % begrenzt.
Ist ein iSFP immer sinnvoll?
Ein iSFP kann eine langfristige Sanierungsstrategie schaffen und die Höchstgrenze förderfähiger Ausgaben für bestimmte Effizienzmaßnahmen erhöhen. Ob sich der Bonus im konkreten Vorhaben finanziell auswirkt, hängt seit 21.07.2026 besonders von der Investitionshöhe ab.
Muss die Förderung vor Beginn beantragt werden?
Die Förderbedingungen enthalten konkrete Vorgaben zum Zeitpunkt von Antrag, Verträgen und Maßnahmenbeginn. Deshalb sollte die Förderplanung immer vor der endgültigen Beauftragung und vor Beginn der förderrelevanten Arbeiten geklärt werden.
Energieberatung in der Region
Die Energieberatung für Wohngebäude im Bestand biete ich rund um Goldkronach und in einem Umkreis von etwa 80 km an. Hier finden Sie Informationen zu wichtigen regionalen Schwerpunkten.
Welche Förderung passt zu Ihrem Vorhaben?
Schildern Sie mir kurz, was Sie an Ihrem Wohngebäude planen. Ich ordne die Fördermöglichkeiten ein und bespreche mit Ihnen den passenden nächsten Schritt.