Individueller Sanierungsfahrplan (iSFP) für Wohngebäude im Bestand
Der individuelle Sanierungsfahrplan – kurz iSFP – zeigt, wie Ihr Wohngebäude energetisch verbessert werden kann. Er bringt die möglichen Maßnahmen in einen verständlichen Zusammenhang und zeigt eine sinnvolle Reihenfolge.
Ihre Sanierung Schritt für Schritt planen.
Individuell auf Ihr Wohngebäude abgestimmt – mit Blick auf Energieeinsparung, sinnvolle Maßnahmen und mögliche Fördervorteile.
Ihr Gebäude als Ganzes betrachtet
Ein Sanierungsfahrplan betrachtet nicht nur eine einzelne Maßnahme. Gebäudehülle, Fenster, Dach und Wärmeversorgung können gemeinsam bewertet und zu einer nachvollziehbaren Sanierungsstrategie zusammengeführt werden.
Energetischer Ist-Zustand
Die energetisch relevanten Eigenschaften Ihres Wohngebäudes werden aufgenommen und bewertet.
Sanierungsstrategie
Mögliche Verbesserungen werden zu einem individuellen Konzept für Ihr Gebäude zusammengeführt.
Sinnvolle Reihenfolge
Die empfohlenen Maßnahmen werden so geordnet, dass Sie Ihre Sanierung Schritt für Schritt planen können.
Was Ihnen ein iSFP bringt
Mehr Klarheit bei der Sanierung
- Energetische Schwachstellen erkennen
- Maßnahmen sinnvoll aufeinander abstimmen
- Sanierung Schritt für Schritt planen
- Investitionen besser einordnen
- Fördermöglichkeiten bei passenden Maßnahmen berücksichtigen
Individuell statt pauschal
Der Sanierungsfahrplan wird auf Ihr konkretes Gebäude zugeschnitten. Dabei können beispielsweise Gebäudehülle, Fenster, Dach, Wärmeversorgung und weitere energetisch relevante Bereiche betrachtet werden.
Die Umsetzung bleibt flexibel: Sie entscheiden selbst, welche Maßnahmen Sie wann umsetzen möchten.
So entsteht Ihr Sanierungsfahrplan
Bestandsaufnahme
Das Wohngebäude und seine energetisch relevanten Bauteile werden erfasst.
Bewertung
Schwachstellen und mögliche energetische Verbesserungen werden untersucht.
Varianten
Mögliche Sanierungsmaßnahmen und unterschiedliche Wege werden verständlich dargestellt.
Fahrplan
Die empfohlenen Schritte werden zu einer nachvollziehbaren Reihenfolge zusammengeführt.
Was bringt der iSFP bei der Förderung?
Ein geförderter iSFP kann bei späteren förderfähigen Einzelmaßnahmen einen zusätzlichen finanziellen Vorteil bringen.
Bis zu 650 € Zuschuss
Die geförderte Energieberatung, in deren Rahmen der iSFP erstellt wird, kann bei Ein- und Zweifamilienhäusern mit bis zu 650 € bezuschusst werden.
5 % iSFP-Bonus möglich
Bei passenden förderfähigen Einzelmaßnahmen kann zusätzlich ein iSFP-Bonus von 5 Prozentpunkten möglich sein. Der Bonus gilt nicht für die Heizungsförderung.
Höhere Förderkosten-Grenze
Mit iSFP können bei sonstigen Effizienzmaßnahmen höhere förderfähige Ausgaben berücksichtigt werden.
Seit dem 21.07.2026 gelten für den iSFP-Bonus Mindestgrenzen:
– Einfamilienhaus: mindestens 30.000 € förderfähige Investitionskosten
– Zweifamilienhaus: mindestens 45.000 € förderfähige Investitionskosten
Erst für den Teil der Investitionskosten oberhalb dieser Grenze kann zusätzlich der 5-%-iSFP-Bonus gewährt werden.
Liegen die förderfähigen Kosten unter 30.000 € beim Einfamilienhaus bzw. unter 45.000 € beim Zweifamilienhaus, ist grundsätzlich weiterhin die 15-%-Grundförderung möglich – der zusätzliche iSFP-Bonus wird jedoch nicht gewährt.
Wichtig ist außerdem: Die geförderte Maßnahme muss im iSFP enthalten sein. Die Mindestgrenze kann nicht durch das Zusammenrechnen mehrerer Anträge für dasselbe Gebäude innerhalb eines Kalenderjahres erreicht werden.
Förderbeispiele im Vergleich
60.000 € Investitionskosten
45.000 € Investitionskosten
20.000 € Investitionskosten
Die Investitionskosten liegen unter der Mindestgrenze von 30.000 €. Es bleibt bei 15 % Grundförderung.
90.000 € Investitionskosten
70.000 € Investitionskosten
35.000 € Investitionskosten
Die Investitionskosten liegen unter der Mindestgrenze von 45.000 €. Es bleibt bei 15 % Grundförderung.
Wie hoch könnte Ihre Förderung ausfallen?
Mit dem Fördermittelrechner können Sie Ihre mögliche Förderung für ausgewählte Maßnahmen unverbindlich und in wenigen Schritten vorab berechnen.
iSFP kurz erklärt
Muss ich die Maßnahmen aus dem iSFP umsetzen?
Nein. Der iSFP ist eine individuelle Empfehlung. Sie können die Maßnahmen entsprechend Ihren Zielen, Ihrem Zeitplan und Ihrem Budget umsetzen.
Kann ich mit einem iSFP mehr Förderung erhalten?
Bei passenden förderfähigen Einzelmaßnahmen kann der iSFP einen zusätzlichen Fördervorteil ermöglichen. Die konkreten Förderbedingungen und Mindestgrenzen sollten vor Antragstellung geprüft werden.
Gilt der iSFP-Bonus auch für eine neue Heizung?
Nein. Der iSFP-Bonus gilt nicht für die Heizungsförderung.
Sanierungsfahrplan und BAFA-Einzelmaßnahmen verbinden
Wenn einzelne Schritte aus einem iSFP später umgesetzt werden, kann der Sanierungsfahrplan bei bestimmten Effizienz-Einzelmaßnahmen auch für die Förderhöhe relevant sein. Die jeweils aktuellen Bonusbedingungen werden vor Antragstellung geprüft.
Energieberatung in der Region
Die Energieberatung für Wohngebäude im Bestand biete ich rund um Goldkronach und in einem Umkreis von etwa 80 km an. Hier finden Sie Informationen zu wichtigen regionalen Schwerpunkten.
Sie möchten Ihre Sanierung sinnvoll planen?
Gerne bespreche ich mit Ihnen, ob ein individueller Sanierungsfahrplan für Ihr Gebäude sinnvoll ist.